VENDERE CASA
VENDERE CASA: IL MIO PIANO PER IL TUO SUCCESSO
Andiamo oltre le responsabilità di un’agenzia immobiliare tradizionale per garantire che la vostra casa sia valorizzata al massimo, che la vostra sicurezza e privacy siano rispettate e che riceviate assistenza completa per qualsiasi esigenza. Potete contare su di noi con fiducia.
Se state pensando di vendere una proprietà immobiliare, la principale sfida potrebbe essere stabilire un valore coerente che rifletta appieno le caratteristiche uniche della vostra casa, consentendovi di ottenere un prezzo equo e di vendere rapidamente.
Grazie alla nostra capacità di analizzare il contesto immobiliare e la concorrenza, siamo in grado di determinare il valore reale di un immobile, tenendo conto di un margine di trattativa ragionevole. Inoltre, ci occupiamo di acquisire tutta la documentazione necessaria, sia dal punto di vista urbanistico che catastale e ipotecario, prima di avviare qualsiasi procedura di vendita.
valutazione immobile
Prima di mettere in vendita una casa, è estremamente importante stabilire un prezzo di partenza che rifletta il suo reale valore. Un errore comune è sovrastimare il valore dell’immobile, rischiando di prolungare i tempi di vendita o dover poi ridurre drasticamente il prezzo. In qualità di consulente immobiliare a TAORMINA, GIARDINI NAXOS, LETOJANNI E NELLE PROVINCE DI MESSINA E CATANIA, mi impegno a condurre un’analisi approfondita del mercato al fine di determinare il prezzo più adeguato per la tua casa.
Il processo è semplice:
- Contattami per fissare un appuntamento per una valutazione dell’immobile.
- Effettuiamo una visita per raccogliere informazioni dettagliate.
- Analizzo attentamente i dati raccolti, includendo la valutazione della concorrenza attuale e delle vendite recenti di proprietà simili.
- Ti fornisco le mie valutazioni e il prezzo stimato di vendita della tua casa.
- Ci incontriamo per concordare il processo di compravendita
- Se decidi di procedere, sarò a tua disposizione per offrirti assistenza durante tutto il processo di vendita del tuo immobile
Scegliendo di lavorare insieme, potrai contare sul supporto di un professionista con una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale.
marketing immobiliare
Quante volte hai scorso pagine di portali immobiliari sperando di trovare la casa dei tuoi sogni, solo per rendersi conto che gli annunci sembrano tutti uguali? Il mio approccio al marketing immobiliare è tutto tranne che standardizzato.
Ogni proprietà merita un piano personalizzato. Utilizzo strategie innovative e canali di promozione mirati per raggiungere il pubblico giusto.
Collaboro con fotografi professionisti, altri agenti immobiliari di nostra fiducia e collaborazione, applico l’Home-Staging, un’arte che consiste nel preparare una proprietà per la vendita o la locazione, con l’obiettivo di ridurre i tempi di permanenza sul mercato e massimizzare il suo valore, investendo in modo intelligente.
servizio personalizzato
Il mio approccio non segue uno schema standardizzato perché riconosco che ogni proprietà è unica, con caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la rendono speciale. Il mio obiettivo è far emergere queste peculiarità in modo unico.
Dall’inizio del nostro incontro fino alla conclusione dell’acquisto o della vendita, sarò al tuo fianco offrendo un servizio personalizzato e dedicato. Questo stesso impegno sarà esteso anche agli acquirenti interessati alla tua casa. Voglio che la nostra relazione sia basata su una partnership commerciale, in cui io sono il tuo alleato di fiducia, pronto ad assisterti in ogni fase del processo immobiliare.
fotografie personali
La prima impressione riveste un ruolo fondamentale nell’ambito immobiliare. Investire in un servizio fotografico professionale garantisce immagini di alta qualità, con dettagli nitidi e una risoluzione impeccabile, che catturano ogni caratteristica delle proprietà.
Questo non solo rende le case più attraenti e professionali nelle presentazioni, ma offre anche trasparenza agli occhi degli acquirenti. Quando visitano le proprietà, trovano che tutto corrisponde esattamente alle foto, senza sorprese spiacevoli.
tutela giuridico catastale
Gestendo in esclusiva ogni proprietà, mi assumo personalmente la responsabilità di verificare preventivamente tutti gli aspetti urbanistici e catastali, fornendoti tutta la documentazione necessaria per la vendita.
Durante il processo di negoziazione, non sarai mai abbandonato: sarò sempre al tuo fianco fino al completamento dell’atto notarile.
pre-qualifca della clientela
Noi mettiamo l’accento sulla qualità anziché sulla quantità. Il nostro obiettivo è raggiungere persone autenticamente motivate all’acquisto della tua casa. La selezione accurata degli acquirenti rappresenta una tappa cruciale nel processo di vendita.
Ci impegniamo a verificare se l’immobile corrisponde effettivamente alle esigenze del potenziale acquirente, considerando vari fattori come la disposizione degli spazi, l’ubicazione, il piano, il contesto, la composizione familiare e altri dettagli rilevanti.
Inoltre, è essenziale accertare che il cliente interessato a visitare l’immobile disponga delle risorse finanziarie necessarie e soddisfi tutti i requisiti per completare con successo l’acquisto.
Purtroppo, esistono individui che affrontano la ricerca di una casa in modo superficiale, considerandola un semplice passatempo o una curiosità momentanea. Tuttavia, privilegiamo la qualità della clientela rispetto alla quantità.
comprare casa prima di vendere o viceversa?
Non esiste una formula universale, ma possiamo offrirti tutto il supporto e l’assistenza necessari per sincronizzare la vendita e l’acquisto secondo i tuoi desideri e tempi.
Possiamo concepire questa operazione come un puzzle, dove ogni pezzo deve incastrarsi alla perfezione. Con la nostra esperienza e competenza, sappiamo esattamente come gestirlo.
network immobiliari
Il concetto di squadra è essenziale per noi.
Essere parte di una rete professionale significa avere accesso a un vasto pool di collaboratori e professionisti altamente qualificati, ai quali possiamo affidare specifiche attività del tuo progetto nel caso in cui non possiamo gestirle personalmente. Geometri, architetti, imprese edili, notai, legali e consulenti patrimoniali: sia i venditori che gli acquirenti devono poter contare su professionisti di alto livello.
Tutti i servizi che offriamo sono il risultato di solide e consolidate relazioni professionali, garantendo risultati di qualità superiore e conformi agli standard più elevati.
